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太阳星城 你们不能静悄悄集体腐败
发布时间: 2009-09-01 09:59:18 点击次数: 0
简述:
经记者调查,中石油被指曾以仅为市场利率一半的低贷款利率(2.63%)向其所购买的太阳星城开发商冠城贷款6亿,并换取了9000/平方米的"团购价"。对此,中石油目前尚未出面澄清。
简介:
太阳星城  你们不能静悄悄集体腐败

2009-09-01 08:15:48 来源: 四川新闻网-成都商报(成都) 

核心提示:近日,中石油20亿团购住房事件再有新进展。经记者调查,中石油被指曾以仅为市场利率一半的低贷款利率(2.63%)向其所购买的太阳星城开发商冠城贷款6亿,并换取了9000/平方米的"团购价"。对此,中石油目前尚未出面澄清。




成都商报9月1日报道 中石油“团购门”事件又有新进展。前天,接近中石油的一名知情人士向记者报料,中石油曾经贷款6亿元给太阳星城的开发商冠城,而贷款利率只有2.63%。

住着何人?“绝对是公司的高层”

该知情人士告诉记者,冠城在拍到北京市朝阳区太阳宫新区地块后,一度遇到资金短缺,甚至无法支付土地出让金。中石油通过兴业银行,以委托贷款的方式,将6亿元巨款贷给开发商,利率只有2.63%,仅仅是当时市场利率的一半。作为交换条件,除了中石油以800万元人民币受让冠城正业40%股权外,便是此次每平方米9000元的低价团购。

根据日前媒体在北京房地产交易管理网上的查询,太阳星城三期楼盘有两项土地使用权抵押信息:一项的抵押权人是交通银行股份有限公司北京亚运村支行,另一项的抵押权人是北京华油服务总公司。而北京华油服务总公司正是中石油的后勤保障机构。由此证实,开发商确实从中石油那里融了资。

至于究竟一千多套房子里住着何人,此名知情人士告诉记者,绝对是公司的高层,就连副处级的中层员工都排不到这么个大便宜,而只能按商品房的价格去售楼处购买。

为开发商买单?为部分人谋利?

中原地产华北区总经理李文杰表示,团购事件演变至今,中石油应该向外界澄清两个关键疑点:

其一,中石油为何将6亿元贷款给了房地产公司?如果房地产公司缺钱,完全可以在市面上抛售,这是许多开发商做过的,也行得通的。退一步说,即使是贷款,当时资金拆解的年利息也在15%至20%之间,而中石油委托贷款的利息才2.63%,这中间,是不是存在动用国家资金,为开发商买单之嫌?

其二,中石油的团购价和太阳星城的市场价之间,存在着极大的价差,如果转手卖出,则意味着百万元的获利空间。1480套房子并不是供给所有员工,那么,究竟哪些员工才能获得团购房?是否存在中石油利用国家资产和企业的信誉担保,来为一小部分人谋利?

网友发问

“变种的腐败是不是也应当反一下了?”

近日,多家媒体报道,中石油团购了北京太阳星城8幢楼总计1000多套房子。消息一出,立刻引来各界质疑。有网民质疑,中石油20亿元买楼钱从哪来的?买来分给职工是不是垄断企业变相的高福利?甚至有网民认为,垄断企业的高福利是另一种腐败。

有网民对此提出了几点疑问:

一、中石油真的“不差钱”?近年来,中石油等国有大企业不是成天吵着说亏损吗?钱都亏到哪里去了?

二、这么多豪宅,有多少套能落到中石油普通员工手里?如果真能落到中石油普通员工手里,那么中石油的普通员工也太幸福了,摊上这么好的单位。

三、中国房价飞涨原来是有原因的,老百姓买不起房子原来也是有原因的。

《东方早报》报道则称,有房地产业专家认为,实力央企的整购行为为负债率高企的房地产企业提供了一种新的“套现”手段。另外一位不愿透露姓名的房地产业专家认为,“即使是团购,这个项目9000元(每平方米)对开发商来讲也很低,不排除有其他利益输送点的存在。”这位专家进一步解释道,“比如说,石油。”

中国经济网署名李开发的文章认为,这些年来,垄断企业的背后,有一种恶劣现象是集体腐败,至今没有一个说法。那么多的垄断利润到哪里去了?用于发展花了多少,用于利益集团内部瓜分多少?没有一个明白账。

文章认为,有腐败之实,却没有腐败之名的事情总是时不时地暴露出来,需要我们在新的形势下提升认识:那就是福利腐败,集体腐败,它也是一个变种的腐败。我们需要思考的是,变种的腐败是不是也应当反一下了?

专家调研

国企花不完的贷款 都到哪儿去了?

厉以宁调研6城市,有国有企业高层反映:银行给的贷款用不了那么多

“我们在调研中发现,从银行得到的许多贷款,不是投入到实体经济,而是投入到虚拟经济中。”在8月29日北京的一个论坛上,全国政协经济委员会副主任厉以宁说。

前不久,他带领该委员会调研组赴广州、珠海、深圳、大连、鞍山、沈阳进行调研,之所以选择这些城市进行调研,主要是6年前他带调研组调查过这6个城市。

“几年之后我们想再到这几个城市去看一下,然后为怎么样进一步贯彻‘非公经济36条’,为解决民营企业在金融风暴中所遭遇的困难找一些办法。办法重在思路调整。”厉以宁说。

在调研中,有国有企业高层向厉以宁反映:“银行给国有企业的贷款用不了那么多……怎么办?贷了就存银行或者进股市买资产。”厉以宁认为,这是一种虚拟经济的经济行为,这种行为从货币流量中是看不出的。

他思考的第一个问题是,信贷政策重在结构调整,目前货币政策的一个局限性在于过于着重货币流量分析。货币流量分析当然是重要的,但中国经济是非均衡的,信贷结构调整更加重要。信贷结构问题表现为中等偏下企业很难贷到款。

他还认为,应该把微型企业从中小企业概念中单独区分,难以得到融资的是微型企业,对微型企业的融资要多照顾。

新闻回顾:

中石油证实20亿团购商品房 称公司未投钱

中石油有关负责人表示,20.6亿元所购房子是中石油员工团购的,购房合同都是开发商和员工一个一个签的,其中需要贷款的也是通过银行贷款的,公司没有出一分钱。

中石油入股开发商子公司 否认福利分房

中石油“购房门”事件曝光后引起了各方的热议后,中石油日前回应说公司“并没有投入一分钱”。但据媒体报道,中石油可能入股了“团购房”的楼盘,不排除利益输送的可能。

(本文来源:成都商报 )
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