为得福利房过户 女友分手男子人房两空

王秋实

2009年07月23日10:14 来源：人民网-《京华时报》



　　公交集团员工李某为得到单位的福利分房，将自己先前购买的一套房子过户到女友名下，不想女友突然提出分手并翻脸拒绝还房。昨天记者从通州法院得知，李某虽然起诉前女友讨房，却因证据不足被法院驳回，演了一出“赔了夫人又折兵”。

　　李某和前女友孟女士同是公交集团的员工。47岁的李某虽有家室，但因与妻子感情不和签订了离婚协议，并准备和孟女士结婚。此案发生前，两人婚期将近，就连婚纱照都已拍好。据李某说，2006年4月，他购买了通州区运河明珠小区的一套房屋，交纳了8万余元的首付款。李某当时考虑到单位要福利分房，同时自己的婚姻也不稳定，因此办理了过户手续，把房子购买者的名字变更成孟女士。当时孟女士曾保证说，只要李某需要，她随时可以将房屋过户回李某名下。房屋交付后，李某装修并买了家具、家电，两人一起在此同居。

　　但房产证下来后，孟女士却不同意把房子还给李某，并提出分手。为此李某起诉要求法院确认这处房产归自己所有。

　　“男方欺骗了女方的感情！”被告孟女士的代理人在法庭上称，孟女士一直不知道李某尚未离婚，感情上被蒙骗了。孟女士一口咬定，房屋是自己出资购买的，并拿出房屋产权证书、银行贷款缴纳证明，以及契税、公共维修基金等各项税费的缴费凭据作为证据。李某则出具了曾陪自己买房的3位朋友的证言和录音，证明是他缴纳了首付款，但他称购房收据等其他证明手续此前已被孟女士拿走。

　　经过休庭审查后，法院认为，李某提交的证据足以证明房子以孟女士的名字购买，但李某要求确认房屋归自己所有，并要求孟女士协助办理该房的所有权变更手续，依据不足，法院不予支持。宣判后，李某表情很无奈，他当即表示要上诉。

　　■法官释案

　　此案主审法官表示，孟女士通过银行按揭贷款方式办理购房手续，并取得了房屋所有权证书，是该房的登记所有权人。李某虽称自己交付了购房首付款，且双方口头约定房屋共有，但无证据证明，孟女士也不认可曾有过约定，因此法院无法采信。李某关于购房首付款及家具、装修的出资争议，可另行起诉解决。